※ LTV(담보인정비율, Loan-To-Value ratio)

주택 가격대비 대출금액의 비율로서 선순위채권 및 임차보증금등은 없다고 가정하여 단순계산한 비율
(2015년 12월 현재 LTV규제한도 70%)

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[ LTV 계산 예시 ]

담보주택의 가치가 4억원이고 주택담보대출이 2억원인 경우(선순위채권 및 임차보증금 등은 없다고 가정)
LTV = (2억원 ÷ 4억원) × 100 = 50%

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※ 금리방식

대출상품에 적용되는 금리가 계약기간 동안 변하지 않는 경우 고정금리, 변동되는 경우 변동금리

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※ 상환방식

"원리금균등분할상환"은 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식
"원금균등분할상환"은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식
"만기일시상환방식"은 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 상환하는 방식

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※ 대출부대비용

대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용

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※ 중도상환수수료

대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 부담해야하는 수수료

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월평균 상환액, 첫째달 또는 마지막달 상환액, 총대출비용은 금융상품 비교선택의 편의를 위해 산출한 금액이며, 전월취급 평균금리가 일정하게 유지된다는 가정하에 산출한 예시금액이므로 실제 상환금액과 차이가 발생함에 유의하시기 바랍니다.

대출신청자의 소득, 전세금액, 대출만기 등에 따라 대출가능금액, 대출금리가 달라질 수 있으므로 자세한 내용은 검색결과 ‘상세정보’를 반드시 확인하시고, 금융회사에 직접 문의하여 주시기 바랍니다.