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조정지역 유무에 따른 요견 변화

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조정지역 유무에 따른 요견 변화


 구분

조정대상지역 

비규제지역

담보인정비율(LTV) 

60% 

70% 

양도소득세 

6~62% / 다주택중과 / 장기보유특별공개 배제 

6~42% 

양도소득세 비과세 

2년거주 1주택자 

2년 보유 1주택자 

분양권 양도소득세 

50% 

6~50% 

종합부동산세 

0.6~3.2% / 세부담상한 150~200% 

0.5~2.7% / 세부담상한 150% 

분양권 전매제한 

6개월 ~ 소유권이전등기 

수도권 및 대도시 6개월 

청약 1순위 자격 

세대주 

세대원 

청약통장 가입 경과 기간 

2년 

수도권1년 / 지방 6개월